Der Schweizer Hypothekarmarkt war Ende 2024 CHF 1'271 Mrd. gross. Rund zwei Drittel davon (ca. CHF 850 Mrd.) liegen in Kantonen, welche gemäss Prognose eine steigende Wohnraumnachfrage aufweisen. Damit steht der Hypothekarmarkt auf einer stabilen Grundlage. Die demografische Analyse zeigt aber auch, dass rund ein Viertel des Hypothekarmarktes (knapp CHF 300 Mrd.) in Kantonen mit rückläufiger Wohnraumnachfrage liegt. Dies bedeutet, dass ein Teil der heutigen Immobilien in 20 J

Das Bevölkerungswachstum in der Schweiz findet in den nächsten 20 Jahren fast ausschliesslich in der Altersgruppe 65+ statt. Diese Altersgruppe zieht selten um und fragt kaum neue Einfamilienhäuser oder grosse Wohnungen nach. Gleichzeitig erreichen die Geburtenraten historische Tiefststände. Die Folge: Die Nachfrage nach grossen Wohneinheiten nimmt ab, insbesondere in ländlicheren und demografisch schwächeren Regionen. Risiko für Hypothekarnehmende: Abschreibungen statt Vermö

Die Partei «Die Linke» hat ein grosses Herz für die Schwachen. Für Mieter in Berlin ist es gerade ganz besonders gross. So will «Die Linke» unter anderem Ämter so ausstatten, dass sie als eine Art Mietenpolizei «Ermittlungen aufnehmen und gerichtsfeste Beweise sammeln» können. Die Wohnungsvermittlung will die Partei auf nicht näher beschriebenen Wegen von digitalen Anzeigenportalen wie Immoscout in die öffentliche Hand überführen. Abrisse von Gebäuden mit günstigen Wohnungen

Die Krise bei offenen Immobilienfonds erreicht eine neue Eskalationsstufe. Mit dem „Leading Cities Invest“ von KanAm Grund wird nun ein Fonds nicht nur vorübergehend geschlossen, sondern tatsächlich liquidiert. Für Sie als Anleger ist das ein deutliches Warnsignal: Auch Produkte, die jahrelang als solide, defensiv und vergleichsweise stabil galten, können in Stressphasen erhebliche Risiken offenbaren. Besonders brisant ist der Fall, weil offene Immobilienfonds lange als ruhig

Abflüsse in Milliardenhöhe und nun auch noch negative Renditen bei vielen Produkten: Offene Immobilienfonds, die einst als Fels in der Brandung galten, haben viel von ihrem früheren Image eingebüßt. Selbst einfache Festgeldanlagen bringen mehr, sind flexibler und günstiger. Offene Immobilienfonds galten viele Jahre als weitgehend sichere Investments für konservative Anleger. Sie waren weniger volatil als Aktien und Aktienfonds, brachten eine höhere Rendite als Festgeld oder d

Die Krise bei offenen Immobilienfonds erreicht eine neue Eskalationsstufe. Mit dem „Leading Cities Invest“ von KanAm Grund wird nun ein Fonds nicht nur vorübergehend geschlossen, sondern tatsächlich liquidiert. Für Sie als Anleger ist das ein deutliches Warnsignal: Auch Produkte, die jahrelang als solide, defensiv und vergleichsweise stabil galten, können in Stressphasen erhebliche Risiken offenbaren. Besonders brisant ist der Fall, weil offene Immobilienfonds lange als ruhig

Ein Haus kann nicht ins Ausland fliehen Marcel Fratzscher, der Präsident des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW), gehört zu den einflussreichen Stimmen in der wirtschaftspolitischen Debatte – und sorgt mit seinen Vorschlägen für erheblichen Widerspruch. Er plädiert offen für eine deutlich stärkere Besteuerung von Immobilienvermögen. Seine Argumentation ist unglaublich und unverschämt: Immobilien seien unbeweglich und damit besonders leicht steuerlich zu erfasse

Verona Pooth (57) trennt sich von einem echten Stück Familiengeschichte: Ihre Luxus-Villa in Meerbusch steht plötzlich zum Verkauf. Für stolze 4,95 Millionen Euro steht das Anwesen aktuell auf einer Immobilienplattform zum Verkauf. Schon 2025 hatte Verona Pooth ihren Lebensmittelpunkt nach Dubai verlegt. Der Grund: Sohn Rocco besucht dort eine internationale Schule. In Dubai lebt die Familie aktuell in einem Penthouse, zusätzlich haben sie im Stadtteil Al Barari eine weitere

Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) mochte mittels einer Reform des Baugesetzbuches (BauGB) jene Menschen enteignen, die ihre Häuser nicht entsprechend den Vorgaben der Kommunen instand halten können. Wenn es nach Hubertz geht, kann dann eine Immobilie ihrem Eigentümer ersatzlos entzogen werden. Das Bauministerium lässt hier keinen Zweifel. So heisst es dort: ≫Wo heute Schrottimmobilien nicht nur dem Stadtbild, sondern auch dem Wohnungsmarkt schaden, können die Kommunen

Obwohl drei Viertel der Deutschen vom Eigenheim träumen, wird dieser Traum für immer mehr Menschen angesichts hoher Kosten zur Illusion. Und selbst jene, die ihn bereits verwirklicht haben, leben zunehmend in Angst, ihr Zuhause wieder zu verlieren. Rund drei Viertel der Deutschen träumen davon, eines Tages in den eigenen vier Wänden zu leben. Das zeigt jüngst eine Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) Köln. Noch deutlicher wird der Wunsch bei Mietern: Laut dem Im

Einen offenen Immobilienfonds zu schließen, ist ein massiver Markteingriff. Insofern erstaunt, welch verhaltene bzw. wohlmeinende Reaktionen letzte Woche die Mitteilung der Wertgrund Immobilien AG hervorrief, beim "Wohnselect D" die Anteilsrückgabe bis auf Weiteres auszusetzen. "Der Wohnselect steht nicht für die ganze Branche", beeilte sich die Börsen-Zeitung mitzuteilen. Das Handelsblatt erklärte gar, die faktische Schließung des Fonds könne "Zeichnern offener Immobilienfon

Kanada schränkt für zwei Jahre den Immobilienkauf durch Ausländer ein, um gegen explodierende Preise vorzugehen. Quelle: WirtschaftsWissen.

Ein französisches Gericht hat ein Auslieferungsgesuch der Republik Zypern gegen einen Mann abgelehnt, dem vorgeworfen wird, ohne Zustimmung der griechischen Zyprioten Grundstücke im Norden des Landes bebaut zu haben. Das Berufungsgericht von Aix-en-Provence wies den Antrag mit der Begründung zurück, dass der Besitzstand der Europäischen Union im Norden ausgesetzt sei und daher dort nicht angewendet werden könne. Daher seien die Gerichte der Republik Zypern nicht in der Lage,

Immobilien können auch dann von der Justiz eingezogen werden, wenn sie durch „Mischfinanzierung“ erworben wurden. Sollten also legale Einnahmen und illegale Gelder gemeinsam zum Kauf einer Immobilie eingesetzt werden, darf das Objekt an den Staat fallen. (Autor: Pascal Bartosz), Quelle: Tagesspiegel.

Vermögende verlegen sich eher aufs Mieten teurer Immobilien, statt sie gleich zu erwerben. Luxuswohnungen: Für viele Vermögende ist Kaufen nicht immer die beste Option. Zur Miete zu wohnen, ist bei Luxusimmobilien keine Notlösung, sondern Strategie. Weshalb Vermögende schon mal 24.000 Euro Monatsmiete zahlen und welche Annehmlichkeiten sie dafür erwarten. Düsseldorf. Das Penthouse im neuen Wohnturm „The Lyte“ in der Hamburger Hafencity erreicht man per Direktaufzug. 400 Quad

Katalonien wird "prüfen", ob der Kauf von Wohnungen, die nicht für den Hauptwohnsitz bestimmt sind, verboten wird. Quelle: Expansión Premium.

Die Kosten für den Kauf eines Eigenheims variieren je nach Kaufort zwischen null und mehreren Tausend Euro. Immobilienkäufer stoßen in...

Eigenbedarfskündigungen werden schwieriger, wenn vor dem Kauf eine GmbH & Co. KG im Grundbuch stand: Der BGH entscheidet, dass die...

Ein Großinvestor hat neulich zu mir gesagt: "Michael, ich habe in den letzten Jahren Millionen in den Sand gesetzt. Weil ich mein Kapital...

Mit 1. Juli 2025 traten wesentliche Änderungen im Bereich der Grunderwerbsteuer in Kraft. Diese betreffen unter anderem...