Warnsignal Immobilienfonds: Jetzt wird abgewickelt!

Die Krise bei offenen Immobilienfonds erreicht eine neue Eskalationsstufe. Mit dem „Leading Cities Invest“ von KanAm Grund wird nun ein Fonds nicht nur vorübergehend geschlossen, sondern tatsächlich liquidiert. Für Sie als Anleger ist das ein deutliches Warnsignal: Auch Produkte, die jahrelang als solide, defensiv und vergleichsweise stabil galten, können in Stressphasen erhebliche Risiken offenbaren.

Besonders brisant ist der Fall, weil offene Immobilienfonds lange als ruhiger Sachwertbaustein im Depot galten. Bürogebäude, Einkaufsflächen, Logistikimmobilien oder andere Gewerbeobjekte sollten regelmäßige Mieterträge liefern und Schwankungen an den Aktienmärkten abfedern. Doch genau dieses Sicherheitsgefühl kann gefährlich werden, wenn Sie die Struktur solcher Fonds falsch einschätzen.

Was Sie jetzt konkret tun sollten: Prüfen Sie zuerst, ob Sie offene Immobilienfonds in Ihrem Depot halten. Viele Anleger besitzen solche Fonds direkt, andere indirekt über Vermögensverwaltungen, Dachfonds, Mischfonds oder fondsgebundene Versicherungen. Gerade bei älteren Depots lohnt sich ein genauer Blick.

Offene Immobilienfonds können weiterhin eine Rolle in einem breit gestreuten Portfolio spielen. Aber sie sollten nicht übergewichtet sein und nicht mit liquiden Sicherheitsbausteinen verwechselt werden. Wenn Sie Immobilienrisiken eingehen, brauchen Sie Zeit, Streuung und die Bereitschaft, auch schwierige Marktphasen auszuhalten.

Für Sie ist jetzt der richtige Zeitpunkt, Ihr eigenes Depot kritisch zu überprüfen. Nicht aus Panik, sondern aus Vorsicht. Denn die Abwicklung des „Leading Cities Invest“ zeigt: Wenn ein Immobilienfonds erst einmal in die Liquidation geht, entscheiden nicht mehr Sie über den Zeitplan – sondern der Markt. (Autor: Markus Miller), Quelle: Kapitalschutz vertraulich.